+7 351 232 01 05 info@kpd-miass.ru
+7 351 329 80 27 info@kpd-miass.ru
Обратная связь

Новости строительного рынка

Новости строительного рынка Российской Федерации

1.           Пессимистичный сценарий проекта Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ учитывает фактор антироссийских санкций

Согласно этому сценарию, к 2030 году в России не удастся выйти на ежегодные объемы ввода жилья на уровне 120 млн, ограничившись не более чем 100 млн «квадратов». Об этом сообщается со ссылкой на копию разработанного Минстроем документа, подлинность которого РБК подтвердили заслуживающие доверия источники.

Напомним, что проект «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года», над которым Минстрой работает с 2019 года, охватывает широкий спектр направлений в сфере строительства и ЖКХ и предусматривает, в частности, к концу десятилетия выход на ежегодный объем ввода жилья на уровне не менее 120 млн кв. м.

В материале РБК утверждается, что к настоящему времени Минстрой разработал проект Стратегии, включающий три возможных сценария развития отрасли: базовый, агрессивный и пессимистичный.

Новости строительного рынка 1

Базовый сценарий предполагает:

сохранение на текущем уровне доступности ресурсов и динамики спроса;

  экстенсивный рост строительной отрасли (не за счет активного внедрения новых технологий, а за счет наращивания объемов — до 120 млн кв. м вводимого ежегодно жилья к 2030 году);

  рост производительности труда к 2030 году на 15%, а к 2035-му на 31% по отношению к уровню 2020 года;

увеличение к 2035 году числа строителей в РФ на 2,5 млн человек;

рост средней зарплаты в отрасли с 51 тыс. руб. в 2021 году до 109 тыс. руб. к 2035-м. Агрессивный сценарий включает следующие основные тезисы:

производительность труда в отрасли вырастет к 2030 году на 31%, а к 2035-му на 50%;

 

  произойдет опережающий рост спроса и динамики строительства, улучшение макроэкономического климата, рост доходов населения и демографических показателей;

восстановится снабжение строительными ресурсами, ускорятся разрешительные процедуры;

  дополнительные финансовые средства, в том числе из Фонда национального благосостояния, будут выделены на поддержку застройщиков, льготную ипотеку, программы модернизации ЖКХ;

число строителей в России увеличится к 2035 году на 1,4 млн человек;

 

средняя зарплата в отрасли вырастет с 51 тыс. руб. в 2021 году до 124 тыс. руб. в 2035-м.

Пессимистичный сценарий проекта Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ исходит из того, что:

 

  в среднесрочной и долгосрочной перспективе произойдет ухудшение основных макроэкономических показателей — ВВП, уровня инфляции, индекса потребительских цен, доходов населения и инвестиций в основной капитал;

   из-за ограничительных мер и возможного сокращения программ поддержки строительства и ЖКХ замедлится рост спроса и динамики жилищного, промышленного и инфраструктурного строительства;

  ежегодный объем ввода жилья снизится с 92,6 млн кв. м в 2021 году до 72 млн кв. м в 2024 году (-22%), основной спад произойдет за счет снижения ввода многоквартирных домов на 33%, до 29 млн кв. м;

к 2030 году ежегодный объем ввода жилья не превысит 100 млн кв. м;

средняя зарплата в отрасли вырастет с 51 тыс. руб. в 2021 году до 101 тыс. руб. в 2035-м.

 

В качестве предпосылок для возможной вынужденной реализации пессимистичного сценария Авторы проекта Стратегии указывают следующие негативные факторы:

1)    из-за «существенного изменения экономических условий» с февраля 2022 года в строительстве и ЖКХ наблюдаются дефицит ресурсов и импортного оборудования, рост стоимости стройматериалов и топлива, нехватка кадров;

2)   санкции в отношении России со стороны ЕС, США и других стран вызвали ограничения импорта в РФ ряда материалов и оборудования, часть поставщиков сами отказались от сотрудничества с российскими компаниями;

3)  о приостановке поставок заявили и производители техники (например, Caterpillar);

4)   рост стоимости стройматериалов и дефицит кадров, наблюдавшиеся с конца 2020 года, с февраля 2022 года усилился;

5)    из-за сохраняющегося относительно высокого уровня ключевой ставки ЦБ период с марта по конец апреля она снизилась с 20% до 14%) возрастают риски неисполнения инвестиционных и производственных программ, сокращения объемов нового строительства, снижения финансовой устойчивости строительных организаций и организаций сферы ЖКХ.

Для максимального нивелирования вышеперечисленных негативных факторов в настоящей редакции проекта Стратегии предлагается принять ряд мер, в частности:

развивать господдержку ипотеки (продлить действие ряда профильных программ субсидирования ставки ИЖК до 2030 года);

  установить госрегулирование стоимости материалов и оборудования для строек «на период кризисных явлений в экономике», чтобы снизить дефицит технологий, материалов и оборудования и рост цен на них;

  ввести регулирование рынка аренды грузовых железнодорожных вагонов и погрузочно-разгрузочных работ на железнодорожных станциях;

   снять сезонные ограничения для проезда грузовиков по трассам, которые действуют весной на региональных дорогах;

          зафиксировать предельные значения по кредитам для застройщиков с плавающими ставками;

cистемообразующим компаниям, оказавшимся в сложной ситуации, возмещать часть затрат по кредитам на строительство жилья;

  предоставить возможность досрочного перечисления девелоперам денег дольщиков с эскроу-счетов до окончания строительства объекта.

СПРАВКА

 

В середине февраля 2022 года проект Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года был рассмотрен на совместном заседании коллегии Минстроя и комиссии Госсовета. В I квартале текущего года документ планировалось представить на президиуме Госсовета, но этого не произошло. Возможно, процедура будет перенесена на июнь. В руководстве Минстроя признают, что в ходе работы над проектом учитывается влияние международных санкций.

1.        Стройматериалы в РФ в апреле подорожали почти на треть в годовом выражении

За четыре месяца 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года рост цен на строительные ресурсы достиг 27%

МОСКВА, 13 мая. /ТАСС/. Строительные материалы в России подорожали на 31% в апреле 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем 2021 года, следует из данных Росстата.

По сравнению с мартом 2021 года наблюдается удорожание стройматериалов на 1,7%. Так, масляные краски и эмали подорожали на 5,2%, а еврошифер, древесностружечные и ориентированно-стружечные плиты подешевели на 0,1-0,7%.

За четыре месяца 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года рост цен на строительные ресурсы достиг 27%.

Резкий рост цен на стройматериалы в России начался в конце 2020 года с удорожания металла, а позже коснулся и других ресурсов строительной отрасли. Для решения этой проблемы было предложено производить закупки металлопродукции девелоперами напрямую у производителей, исключив трейдерское звено. Кроме того, в августе 2021 года правительство России разрешило увеличивать цены государственных контрактов на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт в пределах 30% для компенсации удорожания стройматериалов.

2.           С помощью ЖСК жилищные условия сможет улучшить миллион россиян

Постановление правительства РФ, предусматривающее увеличение числа потенциальных участников жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), дает возможность улучшить жилищные условия, в том числе, с помощью господдержки, еще более 1 млн человек. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о расширении перечня граждан, которые могут стать участниками ЖСК, и списка организаций, чьи сотрудники могут воспользоваться этим механизмом. Документ – часть мер по реализации указа президента о мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем.

Согласно нововведениям, вступить в ЖСК могут многодетные семьи с тремя и более детьми. Для работников образования, здравоохранения и культуры продолжительность трудового стажа, необходимого для участия в ЖСК, снижается с пяти лет до одного года, федеральных госслужащих – с трех лет до одного года, для научных и инженерно-технических сотрудников данное требование отменяется. Кроме того, теперь в ЖСК разрешено вступать сотрудникам спортивных федераций, госкомпаний (с долей РФ в размере более 50%), госкорпораций и институтов развития при стаже работы не менее года.

Виталий Мутков назвал механизм ЖСК от ДОМ.РФ эффективной мерой господдержки. «Принятое правительством решение очень актуально, оно позволит тысячам семей, молодым специалистам улучшить жилищные условия. У нас накоплен большой опыт работы по данному направлению — неиспользуемые федеральные земельные участки для ЖСК наши специалисты готовят для застройки и безвозмездно предоставляют гражданам с 2013 года. Важно, что люди могут снизить свои расходы не только за счет бесплатной площадки для строительства, но и благодаря самостоятельному контролю за расходами подрядчика, которого они сами же и выбирают», отметил он.

Начать строительство жилья члены ЖСК могут на собственном земельном участке. Также можно обратиться в ДОМ.РФ, чтобы безвозмездно получить участок из числа неиспользуемых федеральных земель.

Справочно:

На сегодня в портфеле Института развития 104 проекта ЖСК на 500 тыс. кв. метров в 41 регионе. Из них 30 уже реализованы, жилплощадью обеспечены более 3000 человек. В 2021 году на участках, безвозмездно переданных участникам кооперативов ДОМ.РФ, завершилось строительство ЖСК «МЭИ-12» в Москве (158 квартир, 18,2 тыс. кв. метров) и «Протон» в Новосибирской области (204 квартиры, 21,7 тыс. кв. метров). Снижение себестоимости строительства этих домов в сравнении со среднерыночной составило до 50%.

 

Новости законодательства в сфере жилищного строительства

1.   Реестр документов заменит реестр требований

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».

Законопроект предлагает упразднить государственный информационный ресурс «Реестр документов, содержащих требования, подлежащие применению при проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, а также документов по стандартизации, содержащих требования, подлежащие применению при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства» (реестр документов), заменив его «Единым государственным реестром в сфере строительства» (реестр требований).

В настоящее время реестре документов включает с себя:

  документы, содержащие требования, подлежащие применению при проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий;

  документы по стандартизации, содержащие требования, подлежащие применению при осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатации и сноса объектов капитального строительства (ОКС).

В реестр требований подлежат включению документы, применяющиеся при осуществлении:

экспертизы проектной документации;

архитектурно-строительного проектирования;

 

строительства;

реконструкции;

 

капитального ремонта;

эксплуатации;

 

сноса.

При этом законопроект уточняет, что при проведении экспертизы проектной документации будут оцениваться проектные решения на предмет их соответствия требованиям, включенным в реестр требований.

За ведение реестра требований будет отвечать Минстрой России или подведомственное ему государственное (бюджетное или автономное) учреждение.

Формирование реестра нормативных правовых актов и документов по стандартизации в области инженерных изысканий, проектирования, строительства и эксплуатации, подлежащих обязательному применению при проектировании и строительстве зданий и сооружений должно завершиться не позднее декабря 2022 года. Такие сроки установлены в п. 26 Плана мероприятий (дорожной карты), утвержденного Распоряжением Правительства РФ №2692-р от 27.09.2021

Напомним, что, в настоящее время, согласно приказу Минстроя России №536/пр от 12.09.2019, за ведение реестра документов отвечает ФАУ «ФЦС».

Публичное обсуждение законопроекта продлится до 26 мая текущего года.

 

Новости строительного рынка Челябинской области

 

1.           «Время пришло»: Киргородок хотят застроить панельками, несмотря на протесты

В Челябинске прошли публичные слушания по вопросу застройки большого квартала в границах улиц Салютной, Артиллерийской, Бажова и Горького, известного также как Киргородок: большая часть жилых зданий в этом районе была построена для рабочих эвакуированного из Ленинграда завода имени Кирова в 1940-е гг.

Несмотря на солидный возраст, многие дома находятся во вполне пригодном для жизни состоянии, более того, в части из них прошёл или вот-вот должен пройти капремонт. В ходе слушаний, передаёт 74.ru, жители квартала высказали немало претензий проектировщикам будущей реновации и городским властям.

В частности, жители указали на сомнительный статус инициатора слушаний — ООО «УралАртСтрой», на откуп которого планируется отдать, по крайней мере, первую очередь реновации. Отметим, что схожий проект по их же инициативе был утверждён три года назад. Ещё до слушаний строительная компания успела возвести в квартале две панельных многоэтажки, однако жильцы и соседи новостройки остались недовольны итоговым результатом.

Несмотря на негативный фон обсуждения, по итогам слушаний заместитель главы города по строительству Владимир Шамне дал понять, что проект так или иначе будет утверждён.

Какими бы ни были уютными эти желтые домики, они свое отжили, там будет массовая застройка. Просто пришло время, заявил чиновник.

2.           Жители выступили против уплотнительной застройки вокруг Челябинского института культуры

Мэрия Челябинска вынесла на публичные слушания проект застройки квартала, где располагается ЧГИК. Согласно проекту, три новых дома появятся посреди жилого квартала в границах улиц Плеханова, Цвиллинга, Орджоникидзе и Свободы. Их возведением займется СК «Магистр», которая, по сути, продолжит там уплотнительную застройку, начатую еще десять лет назад.

Все новые дома планируются девятиэтажными: один собираются строить на месте четырех бараков по улице Свободы (один из которых — 84а — 1918 года постройки), другой — на месте гаражей, примыкающих к дому на Цвиллинга, 47в; оба (на схеме ниже синие) площадью по 4 тыс. кв. метров. Третье жилое здание (на схеме

   бирюзовое) с офисными и лабораторными помещениями площадью 2,5 тыс. квадратов поместят на площадке в 517 кв. метров между домами 34 и 36 по улице Орджоникидзе и перед фасадом одного из корпусов Челябинского государственного института культуры (ЧГИК). Оно и стало «камнем преткновения» на публичных слушаниях по проекту, которые состоялись в Доме архитектора в четверг, 19 мая.

Как пишет 74.ru, жильцы квартала на слушаниях заявили, что «свечка» перекроет пожарный проезд, нарушит инсоляцию в квартирах, а также даст дополнительную нагрузку на коммунальные сети, которая, по словам критиков проекта, уже и так предельная. Кроме того жильцов возмутило то, что ради стройки придется вырубить деревья на аллее по улице Орджоникидзе.

Заместитель начальника городского управления архитектуры Сергей Самсонов заявил, что разрешение мэрии на строительство получено и оно будет построено в любом случае. Единственная уступка этажность проекта: застройщика принудили сократить ее с 14 до 9 этажей. По итогам публичных слушаний проект планировки квартала рассмотрят повторно на заседании комитета управления архитектуры.

Реновация в Челябинске, активная фаза которой стартовала в минувшем году изначально базировалась на принципах отказа от точечной уплотнительной застройки, принятых в прежние десятилетия — об этом неоднократно говорили чиновники городского и областного уровня. В марте 2021 года горожанам удалось заблокировать и отменить проект многоэтажки на небольшой площадке через дорогу от главного корпуса ЧелГУ на северо-западе. Вице-мэр Челябинска по градостроительству Владимир Шамне, комментируя этот кейс в интервью CHEL.DK.RU, отметил, что мнение жителей в таких вопросах всегда в приоритете.

Добавим, что в соседнем квартале, в районе кинотеатра имени Пушкина также готовится «уплотнительный» проект значительно большей площади. Но его отличие в том, что он предусматривает редевелопмент огромного неиспользуемого пустыря снести там предстоит только два двухэтажных барака, а вместо точечных высотных

«свечек» планируется создать цельный массив средней этажности. Определить подрядчика по договору КРТ на эту территорию планируется уже в ближайшее время.

 

Новости потребительского рынка

1.           Банк ДОМ.РФ: более половины всех выдач по льготным госпрограммам приходится на «Семейную ипотеку»

В кредитной организации подвели статистику по объемам ИЖК с господдержкой по итогам апреля.

Как сообщает пресс-служба Банка ДОМ.РФ, в прошлом месяце в рамках льготных ипотечных госпрограмм им было выдано:

3 тыс. кредитов на сумму в 12,3 млрд руб. — в 2,5 раза больше, чем в апреле 2021 года;

на «Семейную ипотеку» (по ставке от 5,1%) пришлось более 55% выдач;

на «Льготную ипотеку на новостройки» (по ставке от 8,1%) около 40%;

 

на «Дальневосточную ипотеку» (по ставке от 1%) — 5%.

Всего в рамках указанных госпрограмм за все время их действия Банком ДОМ.РФ было выдано около 48 тыс. льготных кредитов на сумму в 165 млрд руб., или 10% от всех выдач в стране по ипотечным программам с господдержкой.

Таким образом, строительно-ипотечный банк входит в тройку лидеров в этом секторе ИЖК.

 

«Банк постоянно мониторит рынок и почти по всем программам предлагает клиентам ставки ниже средневзвешенных у крупнейших банков, разница достигает полпроцента, — отметил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото).

Он напомнил, что условия льготного кредитования могут быть еще выгоднее, если речь идет о совместных программах с застройщиками, предоставляющих дополнительные скидки по ставкам ИЖК.

2.           На   поддержку  основных  ипотечных  льготных  госпрограмм   Правительство дополнительно выделило почти 50 млрд руб.

Это поможет улучшить жилищные условия не менее чем 82 тыс. россиян, отмечают в главном органе исполнительной власти страны.

На поддержку госпрограмм «Льготная ипотека» [на новостройки Ред.] и «Семейная ипотека» из Резервного фонда Правительства будет дополнительно направлено 49,6 млрд руб.

Соответствующее распоряжение №1226-р подписал Михаил Мишустин.

Из указанной суммы 33,4 млрд руб. (более 67%) будет направлено на субсидирование программы «Льготная ипотека». Необходимость дополнительного финансирования связана с продлением действия этой программы до конца 2022 года, уточняется в документе.

Напомним, что в рамках данной госпрограммы можно получить кредит по льготной (субсидируемой государством) ставке до 9% годовых с целью:

покупки жилья в новостройках;

строительства частного дома или приобретения земельного участка для его строительства.

 

Максимальный размер субсидируемого кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн руб., в других субъектах РФ 6 млн руб.

Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, с 1 мая 2022 года Правительство увеличило максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн руб. соответственно.

При этом ставка ИЖК в рамках 12 млн и 6 млн руб. субсидируется государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке (например, застройщиком или банком).

В соответствии с распоряжением Правительства 1226-р 16,2 млрд руб. (32,7% от выделенных дополнительно из Резервного фонда средств) будут направлены на субсидирование ставки в рамках госпрограммы «Семейная ипотека». Необходимость дополнительного финансирования связана с повышением ключевой ставки Банка России (относительно февраля этого года на 4,5 п.п.).

По условиям «Семейной ипотеки» кредиты по льготной ставке до 6% годовых можно получить на покупку жилья, строительство частного дома или приобретение земельного участка.

Взять такой кредит могут семьи с ребенком, рождённым после 1 января 2018 года.

Максимальная сумма субсидируемого кредита по этой программе для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн руб., для других субъектов РФ 6 млн руб.

 

Новости технологий в строительстве

1.   Новые технологии производства бетона. Литракон.

Несмотря на большое количество строительных материалов, бетон продолжает быть одним из самых востребованных и имеет перспективы дальнейшего развития.

В советский период эстетика в сфере строительства не была приоритетом. Главной задачей было построить максимальное количество жилья при минимальных расходах. Именно поэтому повсеместно использовались типовые проекты и стандартные стройматериалы.

Сегодня ситуация изменилась в корне — привлекательности домов и квартир уделяется несравнимо большее внимание. При этом бетон, остававшийся наиболее востребованным стройматериалом, несмотря на все свои достоинства, долгое время был неинтересным и заурядным с эстетической точки зрения. Потому его усовершенствованием занялись многие производители. Так, к примеру, появились разноцветные бетонные панели, сохранившие превосходные эксплуатационные качества и имеющие неплохие декоративные свойства.

История происхождения

 

Поиск революционных решений с целью создания стройматериалов, характеризующихся дизайнерской внешностью, привел к тому, что в настоящий момент бетон, применяемый в строительстве, имеет множество разновидностей, каждая из которых отличается своими характеристиками. В числе новинок, представленных не так давно, уникальный прозрачный бетон, способный пропускать свет, сохраняя все прочие «плюсы» традиционного аналога.

Светопроводящий материал, получивший название литракон, изобрели в 2001-м году. Такой бетон не уступает по прочности и прочим свойствам обычным смесям, однако выглядит он необычно и весьма привлекательно. Этот стройматериал позволяет радикально преобразить интерьеры помещения, обеспечивая им визуальную воздушность и легкость. Стены из литракона не прозрачны полностью, но при определенном освещении они дают возможность видеть очертания предметов в соседнем помещении. Именно это качество высоко оценили интерьерные дизайнеры, стилисты и архитекторы, поскольку теперь они способны играть со светом и тенью, воплощая свои оригинальные идеи, реализация которых ранее была невозможна.

За очень короткий временной отрезок инновационный прозрачный бетон стал невероятно популярным. Так, сегодня у него практически нет конкурентов, которые одновременно имеют аналогичные показатели надежности, долговечности, прочности и красоты.

Следует отметить, что автором технологии «Litracon» является венгерский архитектор Арон Лосконши. Перед собой он ставил задачу сделать такие стены, которые могли бы пропускать свет, оставаясь максимально прочными. Поэтому было решено изменить саму структуру бетона, используя в составе смеси светопроводящее оптическое стекловолокно. Очевидно, что усилия архитектора увенчались успехом, ведь бетонные блоки, созданные по его технологии, сегодня используются для сооружения объектов самого разного назначения.

Специфические особенности

Особо отметим тот факт, что в состав литракона входят исключительно безопасные, экологически чистые ингредиенты, не содержащие вредных примесей. Поэтому его применение не наносит вреда здоровью человека и окружающей среде.

Недостатком рассматриваемого стройматериала можно назвать то, что его нельзя получить непосредственно на месте возведения объекта строительства (в опалубке). Это объясняется тем, что для создания литракона используется методика послойного наложения бетонной смеси и стекловолокна. К тому же, готовые блоки сразу после схватывания раствора требуют специальной обработки, обеспечивающей качественную светопроводящую способность. Поэтому прозрачный бетон для строительства закупается в виде готовых блоков, изготовленных на специализированных промышленных предприятиях.

Сейчас литракон активно захватывает рынок. Из него не только строят целые сооружения, но и используют в декоративных целях, воплощают оригинальные дизайнерские задумки при оформлении интерьеров.

Как уже говорилось, кажущаяся невесомость литракона нисколько не умаляет его прочности и надежности, стойкости к воздействию низких температур и воздействию открытого огня, невосприимчивости к ультрафиолетовым лучам и прочих достоинств, характерных обычному бетону. При этом оптические волокна в составе рассматриваемого материала обеспечивают однородность внутренней структуры и привлекательность поверхности готовых изделий. Это говорит о том, что толстые и тонкие блоки одинаково хорошо пропускают свет, благодаря уникальным свойствам оптических волокон.

Применение материала

Сегодня лидером по производству светопроводящего бетона является Германия. Специальные заводы в этой стране производят литракон в виде черных, серых и белых блоков размерами 1200 х 400 миллиметров. Толщина таких изделий варьируется в пределах 25 500 миллиметров.

Данные блоки используются для:

       декорирования фасадов;

       оформления интерьеров;

       обустройства тротуаров;

       создания оригинальных уличных светильников.

В плиточном варианте литракон применяют для создания:

       лестниц и половых покрытий;

       стеновых конструкций;

       элементов интерьеров.

Помимо того, можно заказать изготовление блоков по индивидуальному эскизу. Подобные заказы подразумевают заданный узор или же целый рисунок, созданный за счет соответствующего расположения

светопроводящих волокон. Однако здесь следует отметить, что литракон сам по себе дорогой материал, а его модификация с рисунком стоит в разы дороже.

Несмотря на то, что в массовом строительстве прозрачный бетон еще не используется очень широко, специалисты утверждают, что за ним будущее, объясняя это большими перспективами, открываемыми в оформлении зданий.

В нашей стране производств, выпускающих литракон, пока нет. Поэтому прозрачный бетон, предлагаемый отечественным рынком, является импортным стройматериалом, завезенным из Германии. Спрос на него невелик в силу высокой стоимости.

Технология изготовления

Производство литракона в настоящее время ведется по сложной запатентованной технологии. И несмотря на то, что техпроцесс постоянно усовершенствуется и модернизируется, такой бетон все еще нельзя создать методом литья, чтобы формировать большие монолитные конструкции.

Что до особенностей самой технологии, то тут уместно сказать, что готовые изделия могут формироваться в виде блоков или плит, под воздействие пресса или же посредством метода вибролитья. Ранее упоминалось, что готовый продукт имеет хаотичный рисунок на поверхности, но под заказ можно создать изделие с конкретным узором.

В процессе создания блоков стекловолокно размешается перпендикулярно лицевой поверхности, а после их затвердения, наружная сторона шлифуется специальным инструментом.

Чтобы создать литракон по технологии вибролитья, которая проще метода, где используется пресс, нужно иметь вибростол, форму для опалубки и емкость для создания раствора. Что до компонентов, то тут необходимы:

       портландцемент;

       чистая вода без примесей;

       просеянный мелкозернистый песок;

       специальные пластификаторы;

       оптоволокно заданной длины.

Из этих ингредиентов готовиться малоподвижный раствор, содержание оптических волокон в котором не превышает пяти процентов. Крупный наполнитель в данном случае не применяется, а потому оптоволокно выполняет функции армировки.

Так производят прозрачный бетон, являющийся полноценным композитным материалом, который демонстрирует следующие характеристики:

       прочность на изгиб / сжатие свыше 2 МПа / до 35 МПа;

       морозостойкость более 75-ти циклов;

       водонепроницаемость не менее W4;

       поглощение влаги меньше 6%.

Очевидно, что такие показатели позволяют использовать прозрачный бетон в качестве основного материала для возведения зданий. Однако сейчас он слишком дорогой для этого. Но возможно через несколько лет мы увидим в России здание, полностью из литракона.

Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с данным сайтом, Вы принимаете использование файлов cookie. Подробнее..